Torpaq sahəsi, arxiv şəkli

Bələdiyyə torpağından istifadə müddəti qədər olmalıdır? 49 il, yoxsa...

2309
(Yenilənib 17:20 21.09.2020)
"Bütün bələdiyyə ərazilərində torpaq resursları eyni həcmdə deyil. Elə bələdiyyələr var ki, orada torpaq resursları məhduddur. Belə olanda bələdiyyə maksimum səmərəlilik prinsipindən çıxış etməlidir. Bunu da ancaq yerli əhali ilə razılaşdırmaqla edə bilər".

Xalid Məmmədov, Sputnik Azərbaycan

BAKI, 21 sentyabr — Sputnik. Torpaqdan müvəqqəti istifadə qısamüddətli və uzunmüddətli olur. Qısamüddətli müvəqqəti istifadə 15 ilədək müəyyən oluna bilər. Uzunmüddətli müvəqqəti istifadə dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqlar üçün 15 ildən 49 ilədək müəyyən oluna bilər.

Bəs torpaq resursları məhdud olan bələdiyyə ərazilərində 49 il uzun müddət deyilmi? Torpaqların istifadəsində yerli sakinlər üçün müddət məsələsi problem yarada bilərmi?

"Mülki cəmiyyətə doğru" Mərkəzin rəhbəri Abil Bayramov Sputnik Azərbaycan-a deyib ki, torpaqların istifadəsində, dövriyyəsində müddət ilə bağlı məsələ problem deyil:

"İstifadə müddətinin nə qədər olmasından asılı olmayaraq əsas məsələ torpaqlardan səmərəli və ilk növbədə yerli əhalinin mənafeləri nəzərə alınmaqla istifadə olunmasıdır. Bələdiyyələr qərarlarını qəbul edən zaman ictimai iştirakçılıq təmin olunmalıdır, yəni ilk növbədə vətəndaşlarla razılaşdırılmış qərarlar qəbul edilməlidir. Belə olan zaman torpaqdan istifadə müddətinin nə qədər olması problem yaratmaz".

O bildirib ki, bizdə bələdiyyələr yerli sakinlərin rəyini nəzərə almadan qərarlar qəbul etdiyinə görə torpaqların istifadəsində müddət məsələsi problem yarada bilir: "Amma hər hansı bir qərar, o cümlədən torpaqlardan istifadə ilə bağlı qərar qəbul olunan zaman yerli sakinlərin rəyi nəzərə alınarsa, müddət məsələsi problem yaratmaz. Amma təəssüf ki, bələdiyyələr qərar qəbul edəndə yerli əhalinin rəyini nəzərə almırlar, yəni problem daha çox bununla bağlıdır. Yerli özünü idarəetmə orqanlarının elə xüsusiyyəti də ondan ibarətdir ki, qəbul edilən qərarlar mütləq razılaşdırılmış, yerli əhalinin mənafeyini nəzərə alan qərarlar olmalıdır. Torpaq tükənən resursdur. Bu mənada torpaqlara münasibətdə xüsusi həssaslıq olmalıdır".

"Əsas problem yerli səviyyədə qərarların qəbul olunmasında ictimai iştirakçılığın təmin edilməməsidir. Yerli sakinlər bələdiyyənin istənilən qərarını mübahisələndirə bilərlər. Bu, həm məhkəmə qaydasında, həm də yerli sakinlərin bələdiyyədən hesabat tələb etməsi formasında ola bilər. İctimai nəzarət olmadan bu qərarların effektivliyini təmin etmək mümkün deyil. Vətəndaşlar bələdiyyədən tələb edə bilərlər ki, qəbul etdiyi qərarı əsaslandırsın", - deyə o qeyd edib.

Mərkəzin rəhbəri bildirib ki, torpaqdan istifadə ilə bağlı xüsusi məhdudiyyət yoxdur: "Başlıca məsələ torpağın təyinatına uyğun istifadə edilməsidir. Üstəgəl həmin istifadənin bələdiyyə büdcəsinə nə dərəcədə gəlir gətirmə potensialı qiymətləndirilməlidir. Bütün bu məsələlər kompleks qiymətləndiriləndən sonra torpaqlar ilə bağlı qərarlar qəbul olmalıdır. Həm bələdiyyənin fəaliyyətində, həm də qərarların qəbulunda sərbəstlik prinsipi təmin olunmalıdır. Eyni zamanda yerli əhalinin maraqları nəzərə alınmalı, ictimai iştirakçılıq, hesabatlılıq və s. təmin olunmalıdır".

"Bütün bələdiyyə ərazilərində torpaq resursları eyni həcmdə deyil. Elə bələdiyyələr var ki, orada torpaq resursları məhduddur. Belə olanda bələdiyyə maksimum səmərəlilik prinsipindən çıxış etməlidir. Bunu da ancaq yerli əhali ilə razılaşdırmaqla edə bilər. Hətta bələdiyyələr ildə bir dəfə torpaqların dövriyyəsi ilə bağlı hesabat verməlidir və demək olar ki, belə hesabatlılıq yoxdur", - deyə o əlavə edib.

İqtisadi Resursların Öyrənilməsi Mərkəzinin sədri Ruslan Atakişiyev isə Sputnik Azərbaycan-a deyib ki, torpaqların çox qısa müddətə, yəni 2-3 ilə istifadəyə verilməsi düzgün olmaz:

"Məsələn, şəxs vəsait yatırıb meyvə bağları salıbsa, onun bəhrəsini sonra görəcək, yəni bu, vaxt aparır. Digər bir misal olaraq şəxs 7 illik kredit götürərək bağlar salıbsa, o bir müddət sonra gəlir götürməyə başlayacaq. Əgər torpaq 2-3 illiyə istifadəyə verilsə, o zaman oraya pul qoymağa maraqlı olmazlar. Yəni torpaqları daha qısa müddətə istifadəyə versək, problem həll edilməyəcək. Əksinə, insanlar bu yerlərə vəsait qoymağa maraqlı olmayacaqlar. Torpağı istifadəyə götürən şəxs hər hektara görə illik 20 manat vergi ödəyir".

"Lakin əgər şəxs torpağı götürüb istifadə etmirsə, təyinatına uyğun istifadə etmirsə, torpağı ondan almaq olar. Amma ümumilikdə bu məsələlər təhlil edilməli, araşdırılmalı, optimal yollar seçilməlidir", - deyə o əlavə edib.

Qeyd edək ki, torpaqların istifadəyə verilməsi qaydaları və şərtləri Azərbaycanın torpaq və mülki qanunvericiliyi ilə tənzimlənir. Bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqların hər hansı hüquqla hüquqi və fiziki şəxslərə verilməsi bələdiyyələrin qərarı və tərəflər arasında bağlanmış müqavilə əsasında həyata keçirilir. Müqavilədə tərəflərin hüquqları və vəzifələri, torpaq sahəsinin hüquqi statusu, öhdəliklər, servitutlar və digər məhdudiyyətlər, müqaviləyə xitam verilməsinin əsasları və torpaqların istifadəsi və mühafizəsi üzrə başqa şərtlər nəzərdə tutulur.

Torpaq mülkiyyətçiləri, istifadəçiləri və icarəçiləri olan hüquqi və fiziki şəxslər torpaq sahəsi üzərində öz hüquqlarını həyata keçirərkən ətraf təbii mühitə, başqa şəxslərin hüquqlarına və mənafelərinə zərər vurmamalıdırlar.

2309
Teqlər:
əhali, yerli, problem, istifadə, torpaq, bələdiyyə
Əlaqədar
Prokurorluq: Ağacların qırılmasına bələdiyyə sədri göstəriş verib
Üfunəti tüstü ilə ört-basdır etməyin qiyməti üç min manatdır
İlin hər fəslində təhlükəylə üz-üzəyik: qapıya asılanı yiyəsi vaxtında aparsa...
Üzünə həsrət qaldığımız təbiət: Bizə cəllad lazım deyil, özümüz özümüzü məhv edəcəyik
Vətəndaşdan pul tələb edən bələdiyyə sədri və sabiq icra nümayəndəsi tutuldu
Elnur Hüseynov, arxiv şəkli

"Eurovision" ulduzlarından Gəncə terroru barədə klip

16
(Yenilənib 20:03 28.10.2020)
"Say Hallelujah" mahnısına çəkilmiş videoklip Fidan Hüseynovanın rəsmi "Youtube" kanalında təqdim edilib. Sənətçilər klip vasitəsi ilə həqiqəti bütün dünyaya çatdırmağa çalışıblar.

BAKI, 28 oktyabr — Sputnik. "Eurovision" mahnı müsabiqəsinin ulduzları Elnur Hüseynov və Fidan Hüseynova Ermənistanın Gəncədə törətdiyi terror aktları barədə klip çəkiblər. Sputnik Azərbaycan xəbər verir ki, "Say Hallelujah" mahnısına çəkilmiş videoklip Fidan Hüseynovanın rəsmi "Youtube" kanalında təqdim edilib. Sənətçilər klip vasitəsi ilə həqiqəti bütün dünyaya çatdırmağa çalışıblar.

Müğənni kliplə bağlı danışarkən bunları deyib: "Oktyabrın 4, 11 və 17-də Azərbaycanın hərbi əməliyyatlar zonasından kənarda yerləşən, əhalisinin sayına görə ikinci ən böyük şəhəri olan Gəncəyə üç raket hücumu nəticəsində 26 nəfər həlak olub. Həlak olanlar arasında 10 qadın və 6 uşaq var. Daha 138 nəfər yaralanıb. İndi informasiya müharibəsi gedir və hər kəsin öz silahı var: bizim mahnımız ingilis dilində olduğu üçün istədim ki, yenidən o mahnıya qayıdaq və bütün həqiqəti dünyaya çatdıraq. Bu arzumu Fidanın atası Yaqub müəllimə bildirəndə o, mənim ideyamı ürəkdən dəstəklədi".

Rejissor Ülviyyə Könül bildirib ki, bu klipin ərsəyə gəlməsində məqsəd həqiqəti bəşəriyyətə çatdırmaqdır: "Mənim fikrimcə, bu klip çox güclü material yaratmağa kömək edib, çünki bu mövzuya laqeyd qalmaq mümkün deyil".

Layihə müəlliflərinin sözlərinə görə, bu gün dünya birliyi anlamalıdır ki, Ermənistanın terrorçu qoşunları Azərbaycan ərazisində vuruşur, lakin Qarabağın hüdudlarından uzaqlarda dinc əhaliyə qarşı vəhşiliklər törədirlər.

Mahnının sözləri Cəlal Qurbanovundır. Misraları ingilis dilinə tərcümə etmiş şairə Nigar Həsənzadə deyir:

"Bu mahnı doğma Azərbaycanımızın övladlarına, müharibə nəticəsində həyatlarını itirmiş günahsız qurbanlara görə bizim ümumi harayımız və fəryadımızdır. Bu mahnı dünya birliyini həqiqətin gözünün içinə baxmağa, öz ambisiyalarını müvəqqəti də olsa, unutmağa, mənfur erməni diasporunun təsirinə uymamağa və terrorçu ermənilərin bəşəriyyət əleyhinə törətdiyi dəhşətli cinayətlərə görə onları mühakimə etməyə çağırışdır".

16
Mövzu:
Azərbaycan və Ermənistan arasında müharibə
Şəhid general Polad Həşimovun portreti, arxiv şəkli

Türkiyədə general Həşimovun adına park salındı - VİDEO

27
(Yenilənib 20:31 28.10.2020)
Osmanqazi bələdiyyəsinin sədri Mustafa Dündar və Azərbaycanın Türkiyədəki səfirliyinin müşaviri Ruslan Abdullayev mərasimdə çıxış ediblər

BAKI, 28 oktyabr - Sputnik. Ermənistan silahlı qüvvələrinin Tovuz rayonu istiqamətindən ölkəmizə xain hücumları nəticəsində şəhid olan Azərbaycan Silahlı Qüvvələrinin generalı Polad Həşimovun əziz xatirəsi Türkiyədə əbədiləşdirilib.

Sputnik Azərbaycan-ın məlumatına görə, Bursanın Osmanqazi rayonunun Dəmirtaş bölgəsində Polad Həşimovun adı verilən yeni park salınıb.

Parkın açılış mərasimi Azərbaycan və Türkiyənin dövlət himnləri səsləndirilməsi ilə başlayıb. Sonra şəhidlərimizin əziz xatirəsi bir dəqiqəlik sükutla yad olunub, onların ruhuna dualar oxunub.

Osmanqazi bələdiyyəsinin sədri Mustafa Dündar və Azərbaycanın Türkiyədəki səfirliyinin müşaviri Ruslan Abdullayev mərasimdə çıxış ediblər.

27
Əlaqədar
Türkiyədə Polad Həşimovun xatirəsi əbədiləşdirilir
"Təhlükəsizlik baxımından bizim üçün Türkiyənin önəmi qiymətsizdir" – Azərbaycanlı general
"Yeni şəhidlərimiz olmasın" - Polad Həşimovun portretini yaradan rəssam - VİDEO
İranın xarici işlər nazirinin müavini Abbas Əraqçi, arxiv şəkli

Abbas Əraqçi: "İran Azərbaycan ərazilərinin işğal olunmasına müxalif olub"

0
(Yenilənib 21:51 28.10.2020)
İran XİN başçısının müavini: Son günlərdə Azərbaycan Ordusunun döyüş meydanında əldə etdiyi qələbələr, işğal olunmuş ərazilərin bir hissəsinin azad edilməsi münasibətilə Sizi təbrik etmək istəyirəm.

BAKI, 28 oktyabr - Sputnik. "Cənab Prezident, mənə vaxt ayırdığınıza görə çox təşəkkür edirəm. Hər şeydən əvvəl bu gün Bərdə şəhərinin raket hücumuna məruz qalması ilə əlaqədar həyatını itirmiş mülki insanlara, dinc insanların ölümünə səbəb olmuş bu hadisə ilə əlaqədar, orada şəhid olmuş insanlarla əlaqədar Sizə, Azərbaycan xalqına, Azərbaycan dövlətinə başsağlığı vermək istəyirəm".

Sputnik Azərbaycan xəbər verir ki, bu fikirləri İran İslam Respublikası Prezidentinin xüsusi nümayəndəsi, Xarici İşlər nazirinin müavini Seyid Abbas Əraqçi Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyevlə görüşü zamanı deyib.

"Siz də yaxşı bilirsiniz ki, İran İslam Respublikası elə ilk günlərdən Azərbaycanın ərazilərinin işğal olunmasına müxalif olub və Azərbaycanın ərazi bütövlüyünü dəstəkləyib. Mən özümə borc bilirəm, son günlərdə Azərbaycan Ordusunun döyüş meydanında əldə etdiyi qələbələr, işğal olunmuş ərazilərin bir hissəsinin azad edilməsi münasibətilə Sizi təbrik etmək istəyirəm. Bu yolda öz canını fəda edən bütün şəhidlər qarşısında baş əyirəm. Cənab doktor Həsən Ruhaninin isti salamlarını Sizə çatdırıram" , - Seyid Abbas Əraqçi bildirib.

Prezident İlham Əliyev isə öz növbəsində İran İslam Respublikasının Prezidenti Həsən Ruhaninin salamlarına görə minnətdarlığını bildirib, onun da salamlarını İranın dövlət başçısına çatdırmağı xahiş edib.

0