Tikilməkdə olan yaşayış binası

Mənzillərin qiyməti qalxır, həm nisbətən ucuz mənzillərin

5446
(Yenilənib 16:00 24.04.2019)
Mənzilə tələbatı olan aztəminatlı əhalinin tələbini nəzərə alaraq sosial evlərin kvadratmetrini artırmaq lazımdır

Fuad Əlizadə, Sputnik Azərbaycan

BAKI, 24 aprel — Sputnik. Bu il əhalinin pul gəlirlərinin nəzərəçarpan dərəcədə artması, kvadratmetrlə satılan mənzillərin alıcılarının sayını artıracaq. Bu isə daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin daha da yüksəlməsinə təkan verə bilər.

2019-cu ilin binirci rübünün yekunlarına görə, tikinti sahəsinə qoyulan investisiyaların həcmi 250,9 milyon manat təşkil edib. Bu isə Dövlət Statistika Komitəsinin açıqladığı rəqəmlərə görə, ötən ilin göstəricilərindən 78,4 milyon manat, yaxud 45,4% çoxdur.

Nəticədə yaşayış evlərinin tikintisinə sərf olunmuş vəsaitlər son bir ildə 6% artaraq ölkə üzrə ümumi investisiyaların 9,3%-ni təşkil edib. Tikinti sahəsində maliyyələşmənin və sənayedə istehsalın həcmi artıb: 2019-cu ilin birinci rübünün yekunlarına görə, 420 min kvadratmetrlik yaşayış sahəsi istismara verilib. Bu isə ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 36,8 min kvadratmetr, yaxud 9,6% çoxdur.

Mənzil bazarında təkliflərin artması ilə yanaşı, bu ilin əvvəlindən başlayaraq əhalinin mənzillərə tələbatı da nəzərəçarpacaq dərəcədə artıb. Ekspertlər bunu yanvar-fevral aylarında muzdlu işçilərin əmək haqlarının 8,6% artımı ilə əlaqələndirirlər.

Eyni zamanda, ölkə Prezidentinin 28 fevral 2019-cu il tarixli "Azərbaycan Respublikasında fiziki şəxslərin problemli kreditlərinin həlli ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında" fərmanından irəli gələn məsələlərin həlli nəticəsində əhali yüz milyonlarla manat dəyərində əlavə vəsait əldə edib. Prezidentin sözügedən fərmanı 600 mindən artıq azərbaycanlını əhatə edib.

Əlavə maliyyə vəsaitlərinin əldə edilməsi bir çox azərbaycanlının mənzil almasına təkan verib. Bu isə öz növbəsində mənzillərin kvadratmetrinin qiymətinin artmasına səbəb olacaq.

"MBA Group" konsaltinq şirkətinin baş direktoru, daşınmaz əmlak sahəsində ekspert Nüsrət İbrahimovun Sputnik Azərbaycan-a verdiyi məlumata görə, 2019-cu ilin mart ayının yekunlarına görə, ikinci əldən mənzil bazarında mənzillərin qiyməti ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 2,6% artıb. Belə mənzillərin bir kvadratmetrinin orta qiyməti 1654 manat təşkil edib.

İlham Əliyev Bakının Kürdəxanı qəsəbəsində məcburi köçkün ailələri üçün inşa edilən yeni yaşayış kompleksinin açılışında iştirak edib
© Official website of President of Azerbaijan Republic

Birinci əldən mənzil bazarında isə qiymətlər ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 7,72% artıb və onların bir kvadratmetrinin orta qiyməti 1304 manat olub.

"İlin sonunda daşınmaz əmlak bazarında (yaşayış binaları, kommersiya daşınmaz əmlakı, torpaq və s.) qiymətlərin 5-6%, mənzil bazarında isə 7-8% artacağı proqnozlaşdırılır" - deyə İbrahimov daşınmaz əmlak bazarında gözlənilən qiymət artımının proqnozunu verib.

Mənzil bazarında qiymətləri aşağı salmağın yeganə yolu postsovet dövründə Azərbaycanda olduğu kimi, hər il mənzillərin tikintisini üç-dörd milyon kvadratmetrədək artırmaqdır. Eyni zamanda, söhbət illərlə öz alıcısını gözləyərək boş qalan elit yaşayış komplekslərindən deyil, sosial yaşayış evləri seqmetindən gedir.

Məhz, mənzilə tələbatı olan aztəminatlı əhalinin tələbini nəzərə alaraq sosial evlərin kvadratmetrini artırmaq lazımdır.

2018-ci ilin yekunlarına görə, Azərbaycanda yaşayış binalarının tikintisinə 1,310 milyard manat investisiya qoyulub. Bu isə 2,084 milyon kvadratmetri keçməyə imkan verib.

Son illərdə ən çox mənzil satışı 2013-ci ildə qeydə alınıb. Həmin il 2,138 milyon kvadratmetr mənzil sahəsi satılıb. Ən aşağı mənzil satışı göstəricisi isə son illərdə 2009-cu ildə qeydə alınıb. Həmin il cəmi 1,363 milyon kvadratmetr yaşayış sahəsi satılıb.

5446
Əlaqədar
Mənzil bazarında yeni canlanma gözlənilir - "Kirayə evlər" gəlir
Yeni güzəştli mənzillər gəlir
Ekspert: “Mənzillərin qiyməti qalxacaq”
İlham Əliyevdən məcburi köçkünlərə yeni mənzil sözü
Mənzil bazarında yeni qayda – Qiymətlərlə bağlı suallar yaranıb

İcra başçısının müavinini maşın vurdu

13
Sosial-iqtisadi inkişafın təhlili və proqnozlaşdırılması şöbəsinin müdiri Vahid İsaxan oğlu Həsənovu avtomobil vurub. 

BAKI, 9 avqust - Sputnik. Sabirabad Rayon İcra Hakimiyyəti başçısının müavinini avtomobil vurub. 

APA-nın məlumatına görə, Sabirabad Rayon İcra Hakimiyyəti başçısının müavini - Sosial-iqtisadi inkişafın təhlili və proqnozlaşdırılması şöbəsinin müdiri Vahid İsaxan oğlu Həsənovu avtomobil vurub. 

V.Həsənov başından xəsarət alaraq Şirvan Şəhər Xəstəxanasına yerləşdirilib. 

Faktla bağlı araşdırma aparılır.

13

Pandemiyanın ən çox ziyan vurduğu sahə - Burada çalışanların yoluxma riski daha böyükdür

881
(Yenilənib 22:32 09.08.2020)
Bütün dünyanı bürüyən bu pandemiya təəssüf olsun ki, ölkəmizdən də yan keçməyib və daxili turizm böhran ilə üzləşib.

İradə Cəlilova, Sputnik Azərbaycan

BAKI, 9 avqust — Sputnik. Koronavirus pandemiyası bütün sahələrə təsir etdiyi kimi turizm sahəsindən də yan keçməyib. Bölgələrə gediş-gəlişin məhdud çərçivədə olması, bəzi bölgələrdə istirahət mərkəzlərinin, restoranların, otellərin fəaliyyətinin dayandırılması turizm sahəsini demək olar ki, dondurub.

Turizm eksperti Ramin Zamanovun fikrincə, pandemiya dövründə turizm sektoru arxa planda qalıb. Onun sözlərinə görə, bu sahədə çalışanların virusa yoluxma riski də böyükdür. Otellərdə, restoran və istirahət mərkəzlərində yoluxma ehtimalı daha böyükdür.

Ekspert deyir ki, rayonlara gediş-gəlişin məhdudiyyətlərlə olması, ölkədə koronavirusun yayılma səviyyəsini azaltma məqsədi daşıyır. Onun fikrincə, bəzi rayonlarda virusa yoluxma faktının az olması məhdudiyyətlərin nəticə verdiyini göstərir və daha uzun müddət davam etməsinə əsas yaradır.

"Rayonlarda olan otellərin əksəriyyəti demək olar ki, fəaliyyətini dayandırıb. İşlə bağlı regionlara üz tutanlar xüsusi icazə ilə həmin otellərdə qala bilər. Rayonlara istirahət məqsədi ilə gedib, oteldə qalmaq isə mümkün deyil" – o vurğulayıb.

Millət vəkili Malik Həsənov Sputnik Azərbaycan-a açıqlamasında bildirib ki, pandemiya təkcə bizi yox, bütün dünyanı iflic edib, 6 aya yaxındır bütün dünya ölkələrinin sərhədləri bağlıdır, sərhədlərin pandemiyadan əvvəlki vəziyyətə qayıtmaq ehtimalı hələ yoxdur: "Bəlkə də ən çox itki, ən böyük böhran ilə üzləşən turizm sektoru olub. Nəinki Azərbaycanda, bütün dünyada tarixdə belə hal olmayb".

Onun sözlərinə görə, pandemiya səbəbindən daxili turizm böhranla üzləşib.

Millət vəkili Azərbaycanda koronovirus pandemiyasının qarşısının alınması üçün görülən tədbirləri təqdirəlayiq hesab edir: "Koronavirusa qarşı mübarizədə imzalanan sərəncamlar, həyata keçirilən operativ və təxirəsalınmaz tədbirlər nəticəsində ölkəmiz koronavirus pandemiyasına qarşı səmərəli mübarizə aparır. Ölkə başçısı pandemiyaya qarşı mübarizədə hər zaman vətəndaşların sağlamlığını ön planda tutub. Bu səbəbdən də bir sıra önləyici tədbirlər görülüb. Vətəndaşların sağlamlığını düşünərək, ölkə ərazisində xüsusi karantin rejimi tətbiq edilib və ölkə daxilindəki epidemiya demək olar ki, idarə olunan vəziyyətə gəlib".

M. Həsənov qeyd edib ki, bunun bariz nümunəsi son günlər yoluxma sayının azalması və sağalanların üstünlük təşkil etməsidir. Bütün bunları nəzərə alaraq ölkə əhalisinin sağlamlığı turizm sektorunda olan problemlərlə müqayisədə daha önəmlidir.

881
Belorusda seçkinin gedişi zamanı

Belarus MSK ilkin nəticələri açıqlayıb

0
Komissiyanın məlumatına görə, beş regionun səsvermələrinin nəticələrinə əsasən hazırkı dövlət başçısı Aleksandr Lukaşenko seçkilərdə liderdir.

BAKI, 10 avqust - Sputnik. Belarusun Mərkəzi Seçki Komissiyası bu gün ölkədə keçirilən prezident seçkilərinin ilkin nəticələrini açıqlayıb.

Bu barədə Sputnik Azərbaycan RİA Novosti-yə istinadən xəbər verir.

Komissiyanın məlumatına görə, beş regionun səsvermələrinin nəticələrinə əsasən hazırkı dövlət başçısı Aleksandr Lukaşenko seçkilərdə liderdir. O, seçicilərin 82%-nin səslərini toplayıb. 

Qeyd edək ki, Lukaşenko altıncı dəfədir prezident seçkilərində namizəddir.  

0